DOMUS
MEMORIA DE LOS AUTORES
En un terreno pasante, con salida a dos calles y con una de los lados cortos con vista al rio, el ejercicio proyectual que se nos plantea es como lograr que la mayoría de los departamentos logren visuales largas y con la mejor orientación.
Con estas premisas, propusimos un edificio de perímetro semi-libre en el que lo único que tiene contacto con la medianera sur es el núcleo. Implantado sobre la calle Juan Díaz de Solís, pero con el acceso principal sobre Juan Carlos Cruz, el generoso retiro de frente permiten generar una plaza de acceso. Allí se ubica un salón de juegos para niños, una parrilla, y un gimnasio. Conseguimos así separarnos del conjunto de torres vecinas, completar una “U” mirando sus jardines y poder desarrollar todas las tipologías con orientación norte.
El desarrollo de tipologías se da a través de un módulo estructural de 4.92 m que permite 4 configuraciones que van cambiando según las plantas (1 módulo para mono ambientes o dúplex, 1 y ½ módulo para unidades de 2 ambientes y 2 módulos para unidades de 3 ambientes). Las puntas quedan para las unidades de 3 ambientes que se mantienen en todos los pisos. El mismo módulo llega al subsuelo dejando lugar para dos autos entre columnas. El desnivel entre las calles Juan Carlos Cruz y Solís se aprovecha para hacer una cubierta verde sobre el subsuelo y darles a las unidades de planta baja una expansión verde.
El edificio se expresa en fachada tal cual es, con solo tres materiales: hormigón, ladrillo y vidrio. El ladrillo varía su posición generando un juego de llenos y vacíos que responde a la dinámica de las plantas. El vidrio completa aventanamientos tipo muro cortina y barandas en balcones. En una segunda línea de fachada se desarrollan las carpinterías tradicionales de aluminio que permiten la salida a las expansiones. La fachada sur resuelve las circulaciones y el acceso.
FICHA
Año: 2018
Autores: Arq. Sebastián Cseh – Arq. Juan Cruz Catania
Equipo de proyecto: Arq. Enrique Zuleta – Arq. Yanina Zylberman
Direccion de obra: Arq. Horacio Bontempo – Arq. Sebastián Aguilar
Asesor estructural: Ing. Pedro Gea
Asesor sanitario: Labonia & Asoc.
Asesor eléctrico: Ing. Leonardo Cistola
Asesor termomecánico: Estudio Lema
Ubicación: Juan Carlos Cruz 1.643, Vicente López
Superficie: 4.800 m2
