BARRIO SANTA MARÍA

Revista Summa+ | Nº120 (Feb 2012)

En un terreno de grandes dimensiones respecto al común de la zona, con salida a dos calles y aprovechando los premios por la erradicación de la fábrica preexistente, Barrio Santa María se propone crear un paisaje propio de escala doméstica. Para ello se proyecta un sistema de calles peatonales interiores que dan lugar a los accesos de las 19 unidades y promueven el intercambio entre vecinos. Las 22 cocheras y las salas de maquinas se ubican en un nivel de subsuelo.

Organizado en 4 bloques (2 sobre la calle Santa María de Oro y 2 sobre la calle San Lorenzo) articulados por la zona común (S.U.M. / Pileta / Solarium) las 19 casas buscan maximizar la los metros cúbicos, trabajando con medios niveles que permiten “minimizar” la circulación vertical (escaleras en “medios” tramos).

En el Nivel 0.00 y en simple altura se ubica el acceso y la cocina, mientras que el estar-comedor queda en altura y media. Subiendo al Nivel +2.80 se encuentra el primer dormitorio con doble acceso, doble ventilación y doble placard, dando la posibilidad de dividirlo con un panel corredizo en caso de que se amplíe la familia. En el Nivel +4.20 hay un segundo dormitorio con las mismas características que el anterior y el baño de niños. Llegando al Nivel +5.60 se accede a la suite (vestidor y baño principal en ese nivel) dejando el dormitorio, escritorio y la expansión en el Nivel +7.00.

Todas las casas tienen en el Nivel 0.00 una expansión con parrilla y lavadero. Las frentistas al espacio público cuentan además con acceso directo desde la calle.

El desafío arquitectónico entre lo individual y lo colectivo se resolvió con un lenguaje neutro: revoque con revestimiento plástico color blanco y ladrillo pintado del mismo color, aventanamiento verticales y una planta baja de ladrillo pintado de marrón y volúmenes verdes (cocinas) que dan identidad a cada casa.

FICHA

Año: 2011

Autores: Arq. Sebastián Cseh – Arq. Juan Cruz Catania

Equipo de proyecto: Sofía Von Der Fecht – Arq. Mariano Luchetti

Asesor estructural: Ing. Pedro Gea

Fotos: Gustavo Sosa Pinilla

Ubicación: Santa María de Oro 3.450, Olivos

Superficie: 5.020 m2